НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ
Время покупать:
ОДНИ ИЗ САМЫХ ВЫГОДНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ТЮМЕНИ
Август 2017 года - выгодный месяц для совершения одной из главных покупок в жизни - квартиры. Последние летние дни в Тюмени ознаменовались появлением заманчивых предложений для покупателей. Наш проект собрал информацию об одних из самых экономичных и рентабельных новостроек города.

Ниже цен уже не будет
Август, начало делового сезона, лучшее время для покупки. За последние три месяца цена на новостройки в Тюмени стабилизировалась на уровне 53 тысяч рублей за квадратный метр. И предпосылок для снижения цен нет.

Первый фактор, который будет влиять на удорожание новых квартир, – себестоимость строительства жилья в целом будет расти, и застройщики, будут учитывать эти обстоятельства при ценообразовании. Себестоимость скорректируется, в том числе из-за новых поправок в 214-ФЗ, которые ужесточают требования к застройщикам. Дополнительные финансовые нагрузки приведут к увеличению цены продажи для клиента. Также покупатели становятся более требовательны к качеству продукта. Теперь застройщикам необходимо создавать благоустроенную среду, заниматься озеленением, детскими площадками, инфраструктурой. Все это отражается на себестоимости.
Во-вторых, ставки по депозитам в банках снижаются вместе со ставкой рефинансирования: если в начале года покупатели могли положить свои средства под 12% годовых, то сейчас лишь под 8%. А это значит, что целому классу микроинвесторов, снова будет выгодно рассматривать «долевку» как возможность получить выгоду. До кризиса около 14% всех покупок нового жилья совершались с целью инвестиций.
В-третьих, доступность ипотечных продуктов из-за снижения ставок закономерно приведет к повышению спроса на квартиры в новостройках.

Сейчас ставки по ипотеке находятся на минимальном уровне, это приведет к повышению спроса на квартиры в новостройках, следовательно увеличению их цены. Поэтому на данный момент самые благоприятные условия для приобретения недвижимости в ипотеку.

Например, в Бруснике в микрорайоне «Видный» квартиру в ипотеку от Абсолют Банка можно взять под 8,7%. Так ежемесячный платеж за двухкомнатную квартиру с кухней-гостиной (59,5 кв. м.) стоимостью 3 790 млн рублей составит 23 360 рублей (при сроке на 20 лет с первоначальным взносом 30%).

Застройщик ООО «Брусника. Тюмень». Проектные декларации размещены на сайте brusnika.ru.

Жилой комплекс «Юго-Западный»
Квартира в кирпичном доме от 1 490 000 рублей!
УЖЕ НАЧАЛОСЬ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ЧЕТВЕРТОЙ ОЧЕРЕДИ – ГП-3, В КОТОРОМ, КСТАТИ, СОВСЕМ НЕДАВНО ОТКРЫЛИ ПРОДАЖИ КВАРТИР. ДЛЯ ДОЛЬЩИКОВ ЖК «ЮГО-ЗАПАДНЫЙ» РАСЧЕТНАЯ ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ПО ИПОТЕКЕ - ОТ 7,4% *.
В домах комплекса всего по три квартиры на площадке, высокие потолки 2.7 м, а так же гаражи и кладовые помещения. Закрытая территория, защищенные детские площадки, надежная управляющая компания!
Цены сейчас в ЖК «ЮГО-ЗАПАДНЫЙ» очень приятные, например, однокомнатную квартиру 29,2 кв м можно приобрести всего за 1 490 000 рублей. А трёхкомнатную, с площадью 75,3 кв м, за 3 240 000 рублей. И это за комфортную жизнь в квартире с удобной планировкой, большими окнами 1.9 Х 1.7 м, просторным балконом/лоджией, и всего в десяти минутах езды от центра города! А самое главное, дома возводят из силикатного кирпича - а это значит на века!

В шаговой доступности школы, детские сады, ТРЦ, поликлиники, салоны красоты и спортивные клубы. В любую часть нашего города вас доставят 11 маршрутов общественного транспорта.

По секрету, квартир от застройщика в этих домах не остается уже на 60% готовности дома, так что поторопитесь сделать правильный выбор!

На сайте yugzapad.ru вы обязательно найдете одну из лучших квартир с отличной планировкой! Звоните: +7 (3452) 60-21-21 и записывайтесь на просмотр своей будущей квартиры.
Застройщик ООО «Стандарт». Проектные декларации размещены на сайте http://www.yugzapad.ru/novosti-i-dokumenty/proektnye-dokumenty/
.
* В период с 01.06.2017 г. по 31.12.2017 г. включительно, заемщику предоставляется возможность оформить жилищный кредит по ставке 7,4% годовых, при условии подачи заявки у застройщика ЖК «Юго-Западный» ООО «Стандарт» (проектная декларация на сайте http://www.yugzapad.ru/novosti-i-dokumenty/proektnye-dokumenty/) на жилищный кредит на первичном рынке в рамках программы кредитования «Приобретение строящегося жилья» с учетом условий «Акции для застройщиков» и с учетом индивидуальной схемы кредитования с установлением индивидуальной процентной ставки по кредитам физических лиц, предоставляемых Банком на инвестирование объектов недвижимости, возводимых и реализуемых застройщиками/инвесторами – партнерами Банка, а также при условии оформления страхования жизни и здоровья заемщика/созаемщика и заключения договора по направлению документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде (услугу оказывает ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (ООО «ЦНС»), ОГРН 1157746652150, адрес места нахождения: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19). В случае отказа заемщика /созаемщика от продления договора страхования жизни и здоровья на второй и каждый последующий год действия кредитного договора ставка по кредиту в указанные периоды будет составлять 9% годовых. Данная ставка не суммируется с другими акциями, особыми условиями и специальными программами Сбербанка. Для заемщиков, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, годовая процентная ставка в рамках данной программы по кредиту будет составлять 8,5% при условии заключения договора страхования жизни и здоровья заемщика, при отказе от заключения договора страхования жизни и здоровья заемщика годовая процентная ставка будет составлять 9,5%. Минимальная сумма кредита – 300 000 руб. Максимальный размер кредита определяется на основании оценки платежеспособности заемщика/созаемщиков и предоставленного обеспечения и не должен превышать меньшую из величин: 85% стоимости кредитуемого объекта недвижимости или иного объекта недвижимости, оформляемого в залог. Валюта кредита – рубли РФ. Первоначальный взнос – от 15% стоимости кредитуемого жилого помещения, при этом для заемщиков, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, первоначальный взнос – от 50% стоимости кредитуемого жилого помещения. Срок кредита – от 12 до 84 месяцев включительно. Сумма кредита для конкретного заемщика определяется индивидуально и зависит от срока кредита, предоставляемого обеспечения, финансового состояния заемщика. Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения, удовлетворяющего требованиям Банка. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Количество квартир в рамках данного предложения ограничено. Подробная информация по условиям кредитования – по телефонам справочной службы 8 800 555 55 50 и 900 или на www.sberbank.ru. Услуга по электронной регистрации сделки является платной и доступна в офисе застройщика, являющегося партнером ООО «ЦНС», при наличии полного пакета документов всех участников сделки, работоспособности сайта domclick.ru и портала Росреестра. Подробную информацию об услуге, о её стоимости и порядке предоставления Вы можете узнать по телефонам 8 800 555 55 50 и 900 или на domclick.ru. Изменение условий производится банком в одностороннем порядке. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015.

ЖК «Первый Плехановский»
Компания «Жилье-2000» отправила цены…
в отпуск!
Самое время покупать квартиру ...пока ЦЕНЫ В ОТПУСКЕ! С 1 августа по 15 сентября выгода при покупке квартиры в ЖК «Первый Плехановский»
(ГП-1.1 ) до 250 000 рублей.
Главные преимущества квартир в ЖК «Первый Плехановский» - это кирпичное исполнение, продуманные планировки, а также расположение - жилой комплекс находится в любимом тюменцами районе – Московский тракт. Для удобства жителей в жилом комплексе предусмотрены магазины, салон красоты, стоматология, аптека, детский развивающий центр и тренажерный зал.

Во дворе жилого комплекса запланировано возведение детского сада. Предусмотрены парковочные места во дворе, а также дополнительная парковка для автомобилей в непосредственной близости от жилого комплекса. На придомовом пространстве - детские площадки, оснащенные современными игровыми комплексами и многофункциональный игровой корт.

Комплекс оборудован современными инженерными коммуникациями и автономными газовыми котельными, которые обеспечат бесперебойную подачу горячей воды и тепла, а также позволят снизить затраты на коммунальные платежи. Аэропанорама проекта.

Однокомнатная квартира 37,92 кв.м с гардеробной – 1 950 000 рублей 1 800 000 рублей.
Двухкомнатная квартира 70,47 кв.м с кухней 17,6 кв.м – 3 000 000 рублей 2 800 000 рублей.
Трехкомнатная квартира 74,95 кв.м с большим балконом 10,9 кв.м – 3 200 000 рублей 2 950 000 рублей.
Понравилось наше предложение? Приходи на просмотр и примерку своей будущей квартиры в офис продаж по адресу Кремлевская, 102а, выбирай свою и экономь внушительную сумму на ремонт!
Весь перечень акционных квартир на сайте www.жилье2000.рф.
Записывайтесь на просмотр вашей будущей квартиры по телефону: 38-38-22.

Проследить за ходом строительства объектов и специальными предложениями от застройщика стало еще проще, вступайте в группу Жилье-2000 в социальных сетях ВКонтакте и ОК, и узнавайте о скидках и суперпредложениях самыми первыми!

Специальное предложение по беспроцентной рассрочке от АО «Жилье-2000»: первоначальный взнос от 30 % , рассрочка платежа до окончания строительства, платеж один раз в три месяца. Рассрочка предоставляется АО «Жилье-2000».
ЖК «Первый Плехановский». Адрес: Окружная дорога - улица Московский тракт (улица Кремлевская). Срок ввода: ГП-1.1 - 4 квартал 2018 года. Этажность: 10 этажей. Материал стен: кирпич. Количество квартир на площадке: 4. Застройщик: АО «Жилье-2000». Проектная декларация по ГП-1.1 на сайте www.жилье 2000.рф. Срок действия акции на 1-к. квартиры в ГП-1.1 с 1.08 по 15.09.2017г.


«КЛЕВЕР ПАРК»
ЖК «Клевер парк»: летом брать выгоднее!
Остаток лета располагает к покупке квартиры в новом жилом комплексе.
Больше предложений по ипотеке: ведущие банки снизили процентные ставки до 7,9% годовых*. Каждый сможет найти удобный вариант оплаты.
Больше выгодных предложений от застройщика: с 1 июля действует акция «Летом выгоднее»**. Скидка на квартиры может составить до 200 000 рублей. Сэкономленная сумма станет хорошим подспорьем в ремонте или при покупке мебели.

Ближе срок сдачи: уже сейчас покупатели могут приехать на строительную площадку, зайти в свою будущую квартиру на демонстрационный этаж, увидеть фасады домов и благоустройство.

ЖК «Клевер парк» – проект с планировками №1 в Тюмени***.

Основой концепции стали умные решения для жизни:
  • дворы без машин;
  • более 6500 кв.м озеленения;
  • продуманное пространство двора: детские, спортивные площадки, ледовый каток, велодорожки, деревянные беседки и Wi-Fi во дворе;
  • двухуровневое освещение;
  • видеонаблюдение территории;
  • подъезды на уровне тротуаров;
  • отдельные кладовые для хранения сезонных вещей и оборудования.
Подробности о планировках и условиях покупки на 4development.ru или по телефону: 60-40-40.

Застройщик ООО «Клевер Инвест». Проектные декларации на сайте Клеверинвест.рф.


*АКБ «Абсолют Банк» (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №2306. Программа «Первичный рынок». Кредит на приобретение жилья в аккредитованных Банком объектах недвижимости у застройщика ООО «Клевер Парк». Кредит на приобретение готового или находящегося на этапе строительства жилого помещения/апартаментов. Кредит предоставляется до 30 лет. Сумма от 300 тыс. до 20 млн руб. РФ. Первоначальный взнос – от 15%, от 30% – при сумме кредита от 10 млн. руб. РФ и более (или использовании средств мат. капитала). Размер кредита не более 85%, а для собственников бизнеса/приобретении апартаментов не более 70% и не менее 15% от стоимости приобретаемых прав требования на квартиру/апартаменты. Ставка увеличивается: на 0,5% при не подключении опции «Абсолютная ставка» (за подключение опции взимается единовременная плата 2% от суммы кредита в момент проведения), на 0,25% при неприсоединении к договору коллективного ипотечного страхования. Ставка увеличивается на 1% до даты погашения кредита средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала (при погашении в течении 6 мес. применяется ставка по Тарифам), на 1%, если по истечении 6 мес. с даты передачи квартиры/апартаментов Заемщику Банку не будет предоставлена закладная с регистрацией залога в пользу Банка (неприменимо при приобретении на первичном рынке недвижимости по договору купли-продажи), на 4% годовых в случае отсутствия личного и титульного страхования. На 1% для заемщиков, осуществляющих предпринимательскую деятельность и на 0,5% в случае подтверждения доходов Заемщика (Созаемщиков) справкой в свободной форме или по форме Банка (не применимо для военнослужащих Вооруженных сил РФ, проходящих военную службу по контракту). При наличии одного или нескольких отклонений от утвержденных условий по Программе/не соответствии хотя бы одному из утвержденных Банком требований к приобретаемому объекту недвижимости ставка увеличивается на 1%. Условия действительны в Тюмени.

**Предложение действует с 01.07. по 31.08.17. Подробности по телефону (3452) 60-40-40.

***№1 в интегральном рейтинге экспертного анализа отдела аналитики федеральной риелторской компании «Этажи» о качестве планировочных решений ЖК классов «эконом» и «эконом+», г. Тюмени по состоянию на 2016 год.


Гармония цены и качества



Жилой квартал «Гармония» находится рядом с коттеджным поселком «Комарово». Из окон виден лес и воздух чистый, как за городом, но до центра – всего 15 минут.

Недалеко от «Гармонии» находятся крупнейшие торговые центры: «Ашан», «Лента», «Колумб», «Метро» и LeroyMerlin.

Район уже заселен, поэтому вся необходимая инфраструктура есть в шаговой доступности.

Жилой квартал «Гармония» - это четыре дома в монолитном исполнении. Дома разной высотности: от 9 до 16 этажей; в каждом дворе – подземный паркинг.

Рядом с ЖК будут построены: детский сад на 300 мест, школа на 1200 мест, большая современная поликлиника.
Особенности проекта:
  • Закрытые дворы
  • Пост охраны и видеонаблюдение
  • Подземный паркинг
  • Лифт спускается в паркинг (в 9-этажных домах)
  • Яркие подъезды по дизайн-проекту
  • Колясочные (в 16-этажных домах)
  • Разновозрастные детские площадки
  • Спортивные площадки
  • Теневые навесы во дворе
  • Элементы ландшафтного дизайна

Все квартиры имеют улучшенную черновую отделку, что существенно снижает затраты на ремонт.


Большинство квартир уже продано, но возможность жить в «Гармонии» еще есть!

До 1 сентября снижена стоимость готовой двухкомнатной квартиры 55 кв.м. Кухня почти 10 кв.м, раздельный санузел, витражные окна. Старая цена – 2 800 000 рублей, новая – 2 690 000 рублей*. Возможна покупка с ремонтом.


* Застройщик ООО «СИПЭК». Проектные декларации размещены на сайте http://garmonia72.ru/building/#documents. Акция действительна в период с 22.06.17 по 01.09.17 года. Стоимость квартир зависит от этажа и может отличаться от указанной. Кол-во квартир ограничено. Расположение ЖК «Гармония»: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Василия Подшибякина, д. 19 (ГП 2-1). Договор купли-продажи. Не является публичной офертой. Компания-продавец АО «АИЖК по Тюменской области» ИНН/КПП 7204099664/720301001. Юр. адрес: РФ, 625000, Тюменская область, г.Тюмень. ул. Орджоникидзе, 63, www.ipoteka-tmn.ru.
ЖК «Акварель»: 7 причин для покупки квартиры в ГП 1.7
В августе 2017 года ГК «ТИС» открыла продажи в новом объекте ЖК «Акварель» - ГП 1.7. Застройщик приводит семь убедительных причин купить там квартиру сейчас, на старте продаж.

Один день из жизни ЖК «Акварель». Видео-презентация жилого комплекса:
Причина №1. Это невысокие цены. На стадии фундамента стоимость 1-комнатных начинается от 1640 000 рублей, «двушек» - от 2958 000 рублей, 3-комнатных – от 3 819 000 рублей. Действует программа рассрочки* под 0% на 3 года, первоначальный взнос – 30%.

Причина №2.
Это улучшенная эргономика квартир. Например, студии можно легко трансформировать в полноценные 1-комнатные квартиры.

Причина №3
. Возможность выбрать квартиру с кухней-гостиной. В домах первой очереди их было всего по одной на этаже, теперь есть варианты планировок «один плюс» и «два плюс».

Причина №4
. Это отдельные гардеробные, они появились в двух- и трехкомнатных квартирах.

Причина №5
. Увеличенные окна. В квартире будет больше света.

Причина №6.
Просторные лоджии. Их площадь теперь составляет от 4 до 12 кв.м.

Причина №7
. Это обновленный дизайн мест общего пользования. Дизайнеры разработали их в стилистике питерских парадных: пол в холлах первого этажа украсят декоративные розетки и плинтусы, с 2 по 20 этаж пол выложат керамогранитом.
Срок сдачи - 4 квартал 2019 года.
Телефон отдела продаж: (3452) 56-10-56, сайт ttis.ru

Оформление по договору ДДУ. Застройщик – ООО «Акварель» (ИНН 7204186003). Рассрочку предоставляет застройщик. Проектная декларация на сайте akvarel-tmn.ru. Представленная информация носит рекламный характер и не является публичной офертой.
*Срок действия предложения – до 31 сентября 2017 года. Внимание, количество квартир по программе ограничено.
Просмотров: 12820
Читайте также
Другие материалы рубрики
Новости компаний
Made on
Tilda