Мария и Алексей давно знают друг друга, а их любовь берет начало еще со школьной скамьи. Они – студенты, но уже готовые вступить во взрослую семейную жизнь – на июль у них запланирована свадьба. От пышного торжества ребята отказались, а сэкономленные деньги решили включить в покупку совместного жилья. Молодежь не стала откладывать поиски идеальной квартиры, и буквально в последние весенние месяцы перед вступлением в брак они отправились в ознакомительное турне по новостройкам Тюмени.
Место, где можно жить в «Шоколаде»
Жилой квартал «Шоколад» разместился в поселке городского типа Боровский. Ребята решили съездить туда и посмотреть один из самых запоминающихся жилых комплексов, выстроенных на лоне природы.
Здесь будущую семейную пару поприветствовала Алена Гоглачева, главный менеджер отдела продаж группы компаний «Энко». Она провела ребятам экскурсию по территории и рассказала о самых ярких достоинствах комплекса.
– Я покажу вам четыре варианта квартир, уверена, ни один из них не оставит вас равнодушными и даже усугубит выбор жилья, ведь они действительно замечательные, – начала беседу Алена.
Ребята оценили красоту зданий, их интересный экстерьер доказывает название «Шоколад»: фасады из темно-коричневого и молочного фактурного кирпича с мозаичной кладкой, скатные крыши, покрытые черепицей, прям как в сказках Андерсена. Но самое «вкусное» скрыто именно внутри домов.
Одно из самых заметных преимуществ «Шоколада» – высокоскоростные бесшумные лифты фирмы Otis в пятиэтажных домах комплекса. Это действительно большая редкость среди застройщиков, не каждая компания строит с лифтами дома небольшой этажности. Мы же думаем об удобстве наших жильцов и сделали «Шоколад» по проекту класса «комфорт».
– В наших домах довольно высокие потолки – 2,7 метра, – отметила Алена. – Я приглашаю вас посмотреть студию 21 кв. м с ремонтом и мебелью – одно из свежих предложений нашей компании. Как вы видите, даже такую площадь можно организовать логично и эффективно, жить здесь будет весьма комфортно. Сегодня мы продаем такие студии за 1 млн 226 тысяч рублей. Отделку можно включить в ипотеку, – уточняет специалист отдела продаж.
– Пока у нас нет детей – это неплохой вариант, мы можем не задумываться о ремонте и сразу заехать в новую квартиру с готовой обстановкой, – подумала Мария. – Даже ванная комната очень компактно оформлена, ванна прекрасно размещается в этой квадратуре.
– В студии предусмотрена ниша под шкаф купе. Кроме того, 1 млн 226 тысяч – и правда хорошая цена, ремонт от застройщика экономит деньги, наши партнерские отношения позволяют меблировать квартиры со значительной ценовой выгодой для покупателей. Такая квартира без ремонта тоже стоит недорого – 980 тысяч.
– Учитывая, что дом кирпичный – это суперцена, – соглашается Алексей.
Будущие молодожены оценили еще одну квартиру площадью 48 кв. м формата «1+». Это однокомнатная квартира с большой кухней-гостиной в 22 кв. м. В области кухни есть дополнительное окно, которое упростит процедуру проветривания, а при желании специальной перегородкой можно разделить пространство на кухню и комнату.
– Здесь ванная комната с окном! – обратил внимание Алексей. – Такую особенность планировки я мало где встречал.
– Подумайте только, как это удобно, ведь ванная – влажное помещение, регулярное проветривание поможет предотвратить появление плесени.
У этой квартиры есть еще одна «фишка» – пятиметровая лоджия. И такая квартира стоит 2 млн 310 тысяч рублей, – ориентирует специалист.
Далее пара отправилась на просмотр студии 37 кв. м с двумя большими окнами за 1 млн 880 тысяч рублей.
– В совмещенный санузел, как здесь, я всем рекомендую ставить угловую ванну, это сбережет место и позволит удобнее передвигаться, – советует Алена. – При входе в квартиру также выделена ниша под шкаф-купе. Немаловажный момент – во все квартиры мы сами заводим интернет и телефонию, жильцам не придется самостоятельно делать отверстие и портить штукатурку как снаружи, так и изнутри квартиры. А также мы устанавливаем розетки и выключатели. Цветные видеодомофоны – в каждой квартире.
– Но и это еще не все сюрпризы: посмотрите на этот балкон в девять квадратных метров с панорамным остеклением! – продолжила удивлять Алена.
Ребята впечатлились размерами лоджии, это настоящая терраса. Здесь можно не только создать шикарную зону отдыха, но и переоборудовать в кабинет или даже спальню.
Алена затронула тему расширения, ведь пара молодая и, вероятно, в ближайшие годы для них станет актуальным вопрос обмена квартиры на большую по площади. Представитель компании посоветовала присмотреться сразу к квартире побольше.
– Эта двухкомнатная квартира в 63 кв. м – прекрасная альтернатива трехкомнатной, – презентует планировку Алена. – Здесь тоже необычный просторный балкон, который можно использовать в жилых целях.
Широкий вход в квартиру позволит спланировать холл, в квартире есть гардеробная, поэтому от шкафа-купе можно отказаться. Просторная пятиметровая ванная также приглянется многим покупателям. Цена такой квартиры в кирпичном доме просто фантастическая – всего 3 млн 190 тысяч рублей.
Будущие жильцы могут выбирать понравившиеся планировки с разными видами из окна, есть варианты с обзором на поле или дворовую территорию.
– В каждом доме есть своя крышная газовая котельная, но плиты в доме электрические. Для жильцов это большой плюс – всегда будет горячая и холодная вода, свое отопление, обращаясь в управляющую компанию можно регулировать подачу тепла и экономить на коммунальных платежах, – акцентирует Алена.
Кстати, управляющая компания находится на территории, поэтому все нужные мастера всегда рядом, и если экстренно понадобится помощь, они будут тут как тут. Закрытая территория с автоматизированными воротами и системой безопасности свидетельствует о высоком уровне комплекса.
– Мы обеспечили машиноместом абсолютно всех жителей и их гостей. Есть большая парковка на территории комплекса, парковочные карманы у подъездов и придомовая парковка. Наши архитекторы создали дворы для людей, а не для машин, которые полностью благоустроены. В квартале оборудованы детские площадки для детей разных возрастов: корт для спортивных игр, прогулочные дорожки, турниковая зона, большое футбольное поле, качели.
Жилой квартал «Шоколад» не принуждает к компромиссам. В поселке Боровском есть все для жизни: четыре детских сада и ясли, две школы, много магазинов, отделения банков. Скоростное ограничение внутри всего поселка – 40 км/ч, поэтому можно смело отпускать детей самостоятельно передвигаться по району, как только они достигнут сознательного возраста. В «Шоколаде» есть все, что нужно для счастливой жизни.
Подробнее о ЖК «Шоколад» можно узнать на сайте проекта.
Застройщик ООО «ЭНКО ГРУПП». Проектные декларации размещены на сайте Smn72.ru. Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк.
Новая территория комфорта
Вторым в маршруте Марии и Алексея обозначился ЖК «Москва», сюда ребята приехали в замечательный солнечный день, который только усилил приятные впечатления от увиденного. Здесь их встретил Евгений Сидоревич, менеджер отдела продаж компании-застройщика «СибСтройСервис».
– Конечно, еще трудно оценить инфраструктуру и ландшафтное обустройство этого квартала, ведь земли Плехановского микрорайона начали застраивать совсем недавно. Но эта часть города обещать стать очень комфортабельной для проживания. Во-первых, здесь отсутствуют производства с неприглядными фасадами и вредными выбросами. Во-вторых, в генеральном плане выделены места для строительства детского сада и школы, – начал беседу Евгений.
– Для нас как для молодой семьи – это очень актуальная информация, ведь в обозримом будущем мы планируем рожать и воспитывать деток, – поддержала беседу Мария.
– Из ЖК «Москва» есть свободный выезд на улицу Объездная дорога, которая быстро приведет без светофоров и утомительных пробок в сторону микрорайонов, где находятся крупные магазины «Кристалл», «Лента», «Ашан», «МЕТРО» и другие. Также отсюда легко добраться до Дома обороны, дальше – до заречной части – тем, кто работает не в центре, это идеальные маршруты, – продолжил Евгений. – Помимо всего, мы инициируем строительство минимаркета в комплексе, поэтому недостатка в товарах первой необходимости у жителей микрорайона не будет никогда. Также в перспективе возведение спортивно-оздоровительного центра.
Пространство всего жилого района «Москва» будет курировать собственная управляющая компания, что гарантирует системную уборку территории, оперативное решение коммунальных вопросов. Всегда будет рядом сантехник /электрик /дворник, а это значит, что чистота и порядок в подъездах, ухоженный вид фасадов и входных групп – обеспечены.
– А как вы планируете благоустроить придомовую территорию, ведь пока идет стройка, нам сложно понять, что будет потом? – поинтересовался Алексей.
– Дворы будут сооружены по примеру уже известного многим нашего объекта «Олимпия», который выстроен на Доме обороны, а именно – дворы без машин. В основе – принцип, когда пешеходная зона в шесть метров шириной расположена на безопасном расстоянии от автомобилей, можно свободно гулять с коляской или кататься на велосипеде, также будут оформлены современные игровые детские площадки, – делится планами специалист.
Сам жилой комплекс «Москва» уже состоит их трех готовых зданий, а дом, в который молодая пара отправилась смотреть квартиру, постепенно возводится до десяти этажей и будет единственным кирпичным домом во всем комплексе.
– Предлагаю посмотреть двухкомнатную квартиру в 47,3 кв.м, которая сегодня идеально подойдет вам как молодой паре, – рекомендует Евгений.
Ребята обратили внимание на специальную нишу под шкаф-купе, которая выделена около входной двери. Это вполне удобно, место будет расходоваться эргономично и получится разместить все необходимые предметы мебели и интерьера на остальной территории квартиры.
– А санузел просторный или тесноватый? – нетерпеливо спрашивает Мария.
– Почти четыре метра – этой квадратуры вполне хватит для создания уютной ванной комнаты. Наши ванные комнаты спроектированы с нишами под трубы, чтобы сэкномить пространство и сделать комнату более красивой – это яркий пример рационального использования пространства.
– Для меня также важен и размер кухни, я хочу разместить не только гарнитур, но и красивый обеденный стол со стульями, – интересуется будущая хозяйка.
– Кухня площадью 9,67 кв.м позволит вам воплотить задумки в жизнь, и еще место останется для свободного перемещения по кухонном пространству, – уверяет Евгений. Две жилые комнаты тоже будут довольно вместительны, мы создаем функциональные планировки, чтобы грамотно зонировать пространство, экономить на коммунальных платежах и воплощать мечты интерьера.
Квартиры будут сдаваться с хорошей черновой отделкой. Будущие новоселы, как только получат ключи, могут сразу приступать к ремонту. От застройщика в квартире будет выполнена качественная и ровная стяжка пола, потолки отшлифованы, стены оштукатурены – можно без промедления укладывать напольные материалы и клеить обои, пропустив этап грунтовки/шпаклевки. Наравне с планированием квадратных метров, компания-застройщик уделяет внимание и высоте потолков, ведь от нее зависит ощущение свободы и простора. В этом доме потолки высотой 2,7 метра.
В квартиры будут заведены все слаботочные сети, сделана разводка электрики, компактные счетчики электричества застройщик также проведет в каждую квартиру и только владелец будет иметь к ним доступ.
Предлагаю увидеть еще одну замечательную квартиру – однокомнатную с большой столовой площадью 60,67 кв.м, – продолжает экскурсию специалист отдела продаж.
Эта планировка – хорошее решение для тех, кто проводит большую часть времени в самой большой комнате (кухня-гостиная), а в спальне только отдыхает.
– Здесь такая большая лоджия – можно ее утеплить и включить в пространство гостиной, – отметил Алексей.
– Да, лоджию можно оборудовать в лаунж-зону и проводить приятные мгновения в этом месте, – согласился Евгений. Кстати, квартира будет сдаваться с застекленным балконом, что сэкономит время и деньги на установке ПВХ-конструкции и поддержит единый архитектурный ансамбль квартала.
Важно отметить, в подъездах будет выполнен добротный ремонт, устойчивый к механическим повреждениям, а лифты Otis (пассажирский и грузовой ) будут гарантировать плавный и быстрый ход. Доступ в лифт без дополнительных ступеней позволит без проблем входить с коляской, велосипедом.
Для жильцов с автомобилями в комплексе распределены парковочные места и выстраивается наземный паркинг, сдача которого запланирована на ближайшее время.
– Есть ли у вас какие-либо особые условия, облегчающие покупку жилья в ЖК «Москва»? – задала вопрос Мария.
– Мы предоставляем рассрочку на квартиры в доме, которая позволяет распределить расходы и подобрать наиболее удобную систему выплаты платежей. Покупка сегодня – прекрасная возможность приобрести квартиру по договору долевого участия по привлекательной цене квадратного метра.
Телефон отдела продаж: (3452) 55-55-15.
Застройщик ОАО «Сибстройсервис». Проектные декларации размещены на сайте Sib72.ru. Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк.
Предыдущий выпуск о выборе квартиры вы можете посмотреть здесь.
