163 комментария к публикации Власти пояснили, какая компенсация положена жителям расселяемых домов на ДОКе

сомнительно если честно что в72 потянет этот проект, амбиции конечно имеются, но! вопрос к учредителю (ВАВ) как вы хотите расплачиваться с жильцами если вы копеечные долги перед субчиками не можете закрыть?

Очень туманные пояснения, но судя по всему лишнего жильцы расселяемых домов не
получат.

И все-таки непонятно, как за деревянную двушку с туалетом на улице дают 3 млн.?!

Т.е. застройщик просто хотел на дурнинку скупить квартиры, но не получилось. У застройщика давно всё посчитано, но получить больше хочется

Администрация на стороне простых людей,а не в сговоре с оборзевшим застройщиком,это уже не может не радовать.Оценка от муниципалитета вдвое больше и справедливее,в данной,сложившейся ситуации.

"Тайвань" - это городской "аппендикс".
Нормальной транспортной развязки там нет и быть не может.
Поэтому застройщик вынужден экономить, так как прекрасно понимает, что у него будут серьёзные проблемы с продажей квартир в этом очередном "гетто".
Прогнозирую там пробки больше чем сейчас на пресловутом перекрестке Широтной и Монтажников и Стреловском мосту.

Если мнение оценщиков от администрации и застройщиков не совпадают,значит нужно пригласить независимого эксперта,но здесь даже без экспертов понятно,что такие квартиры просто не могут стоить 3 млн.Мы живём в кирпичной хрущёвке и за это время многие тут продавали свои квартиры,так трёшка в 60 кв.м,стоит 2,5-2,8 млн...за 3 млн,не берут...а здесь деревянный дом с деревянными окнами.

Интересно, а если собственникам обратиться к застройщику чтобы он предоставил им в своих новых домах квартиры, конечно с косметическим ремонтом. Раз жильцам так дорога эта земля, вот и пусть живут на этой же земле но в новых квартирах, там вроде уже пару домов возвели и застройщику проблем меньше искать ничего не надо и людям хорошо.

За старое, разбитое жилье они хотят получить новые квартиры с очень привлекательной площадью. Да еще а развитой инфраструктурой. Забавная история. Представьте такую ситуацию! Физическое лицо проживающее на территории этого большого сарая продает свою квартиру.
Вы бы купили такую рухлять за 3 млн? Думаю нет! За 3 млн можно купить новую отличную 2-комнатную квартиру и сделать простой косметический ремонт. Во всех новых дворах есть развитая инфраструктура, а в их дворах кроме грязи и потопа ничего нет. Поэтому есть реальная адекватная цена за любой объект.

Я так и не поняла чего хотят жильцы. Администрация оценила компенсацию в 3 млн. Застройщик предложил равнозначную по площади квартиру, ну если двушка так это так и стоит. Жители просто переезжать не хотят может быть (хотя я бы бежала из этой клоаки) или жильцы хотят просто деньгами получить. Так они не купят квартиры, они деньги пропьют. В таких бараках разве живут нормальные люди

Выселение в принудительном порядке на улицу? В угоду владельцев строительных компаний??
Как актуален Некрасов!
.............
Кто-то крикнул швейцару: "Гони!
Наш не любит оборванной черни!"
И захлопнулась дверь. Постояв,
Развязали кошли пилигримы,
Но швейцар не пустил, скудной лепты не взяв,
И пошли они, солнцем палимы,
Повторяя: "Суди его Бог!",
Разводя безнадежно руками,
И, покуда я видеть их мог,
С непокрытыми шли головами...

вся жизнь игра

Пусть остаются в своих халупах.. квартиры нахаляву дают, а они кочевряжутся

Потом граждане с "баракским менталитетом" заедут в благополучные дома и районы, начнут жить по правилам "бараков". Как правило не человек переезжает например из села в город, а село переезжает в человека, где бы он не был.

А людишки в Тюмени гнилые, вон как обзавидовались. Люди в в нормальное жилье переедут, порадоваться за них - зап.дло?

ЗАСТРОЙЩИКИ , вам чётко и ясно дали понять , что вы не правы! Зачем в сотый раз писать о гнилушках , о туалетах , о "равноценном жилье". Есть ЗАКОН , научитесь его ИСПОЛНЯТЬ!!Пара представителей от застройщика строчат который день одно и то же.Да пара обиженных. И гоните дальше от себя ваших горе - оценщиков. Поди , им ещё и деньги заплатили , которых хватило бы на переселение ЗАКОННЫХ владельцев этих домов.

Да уж! Странный какой то директор b72 . Сначало сделал - потом думать начал. Правильнее компании отказаться от этого проекта. Ну а нет - одним банкротом будет больше.

да если бы я жила в такой развалюхе, то, наверно, радовалась тому, что предлагают. сейчас такое многообразие предлагаемого жилья на первичном и вторичном рынке, можно что-то найти, в любом случае лучше, чем имеющееся у них сейчас. а так заупрямятся, время потеряют, а застройщик все равно решит для себя эту проблему, и останутся эти жильцы дальше жить в своих лачугах посреди высотных новостроек.

Ну значит выплатят по первой оценке или сожгут .

Власть в городе воистину народная!

ни школы, ни сада, ни магазов, дыра, кто это придумал...

Столько грязи развели тут в комментариях представители компании "В72" , что вывод напрашивается один: компания непорядочная во всём! Хапнуть захотелось побольше , а не дали!Как базарные бабы вопят , повторяя друг за дружкой одно и то же

Так что разве без жильцов собственников принимаются решения о расселениии ? Да люди дежитесь не подписывайте ничего!!!пишите везде куда только можно подавайте в суды!!!!! Строительная компания ищет себе выгоду а Вы что дурнее???

Тут все про термитники с сарказмом. А подскажите, где в Тюмени есть не термитники? Где есть дома с хорошей звукоизоляцией? Может быть хрущевки? Или? И не говорите мне, что в 5-10 элитных домах в центре все в порядке! Да нет - это только фишки и рисовка. Конечно, купишь за 250 руб кв. м. - приходится делать вид, что счастлив! А по теме: как-то уж очень жители развалюх зарвались не по-детски. Если сумма не устраивает за этот хлам - пусть их переселяют в такие же развалюхи или в общаги. Там им будет все так же родное и знакомое: и разруха в подъезде, и младенцы в мусорке. Зря пальцы гнут - суд присудит выселение все-равно - и поселят у черта на куличках. И будет всем счастье!

Уважаемые жильцы! В данной ситуации принудительно (через суд) изъять жилье не представляется возможным!!!!!!!!! Только договоренность между Застройщиком и покупателем. Называйте вашу стоимость, а застройщик пусть соглашается или нет. Администрация тут вообще не причем, следовательно и жилищный кодекс. ТОЛЬКО РЫНОЧНЫЕ ОТНОШЕНИЯ!!!!

Я что то не понимаю. Человек 20 лет живёт в гнилушке с туалетом на улице. Ему дают равноценную по площади кв в любом обжитом районе с ремонтом. Компенсируют переезд. А он нос воротит.
Кто то остатки мозгов пропил.

Район т.н. Тайвань всегда был есть и будет как историческая часть Тюмени. Точка.

Вот это администрация, вот это чиновники, молодцы, заступились за население

Над людьми поиздеваться надо,без этого никак.

Руслан Кухарук, не нужно лоббировать интересы застройщика. Не вводите людей в заблуждение.

Москвичи оптимизируют расходы.Эти .... всегда хотят кинуть граждан из провинции.

Застройщик подумал, попытка не пытка, и предложил людям обменять их земллю на фантики, но не прокатило. Придется заплатить адекватные деньги за то, чтоб люди уехали жить в нормальные условия

Мне думается,что все отошли в этом непростом вопросе от одного момента! На месте сараев, будет стоять многоэтажный дом! Более100 квартир в каждом! И ещё земля где стоят сараи сколько стоит? В одном сарае квартир 20•1700000= 34000000. За 34 лямя застройщик скупит сарай??? И поставит многоэтажку на её месте? Нехило. Расселять думаю справедливо по имеющимся м2 в сарае+ компенсация за землю! Проще говоря если 1,7 млн за квартиру то + 1,7 компенсация за землю. И купи ты себе квартиру где хош.
Но это похоже фантастика.

На месте каждого дома там будет стоять дом с более чем 200 квартир в каждом не считая коммерческую недвижимость.
Если бы город не отдал землю застройщику за 227 т.р. 13 гектар, а отдал бы на общих условиях, то застройщик платил бы миллионов по 40-50 в год арендную плату. К этому моменту он бы уже выложил 80 млн р, что явно больше чем оплатить компенсацию двум 12-и квартирным домам. Либо пришлось бы выкупить сразу за 260-280 млн. р. все 13 гектар и строить столько, сколько влезет

Хоть бы посмотрели для начала,сколько стоят такие халупы деревянные на рынке недвижимости.Застройщик ещё много предлагает,берите пока дают,а то по суду потом поселят где попало и кусайте локти.

Специально посмотрела стоимость 2 комнатной квартиры на рынке недвижимости в районе ДОКа,49 кв.м 2015 года постройки,с пластиковыми окнами-2млн.600 тыс.
Так каким образом в деревянном полуразрушенном здании,квартира меньшей площади и с отсутствием комфорта,может стоить дороже?! Объясните,пожалуйста.

в общем у каждого "своя" оценка - у людей своя, у застройщика - своя, но никто не хочет ничего делать по закону!

«В72» зарегистрирована в ноябре 2016 г. С уставным в 10тр и уже квартал пытается застроить?
Наверное гении строительного бизнеса или инвестора буратину нашли
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРУППА КОМПАНИЙ "В72"
Руководитель Генеральный директор Карпов Максим Михайлович
ОГРН 1167232088605 от 7 ноября 2016 г.
ИНН/КПП 7203401339 / 720301001
Уставный капитал 10 000
Юридический адрес 625003, Тюменская область, город Тюмень, улица Кирова, дом 40, офис 4091448

Хорошо предположим да, сарай 40 кв.м стоит 3,5 млн. и застройщик готов всем выплатить. Но тогда вопрос уже к застройщику, сможет ли он потянуть эти затраты, и не упадет ли это переселение на плечи тех, кто хочет приобрести там новые квартиры? Сейчас предложения действительно очень интересные и "сладкие" по цене. К тому же в планах застройщика построить там целый жилой комплекс из нескольких микрорайонов, а это расселение уже не 2 бараков, а минимум нескольких десятков. Мне видится что в цену все таки было заложено расселение по цене застройщика (1,4млн.) и удорожание в 2 раза никак предвиделось застройщику, отсюда думаю у них скоро будет корректировка цен новое жилье.

Гостю 09.26. Обращение к "нормальной". Не Ваш ли ребёнок проковырял пальцем дыру к своим соседям в Вашем новом элитном доме - в новостройке?Об этом много писали.Вас ещё не сносят?А если сносят- пригласите оценщиков от застройщика. И не пропейте , пожалуйста , деньги

34 миллиона за барак и 34 миллиона за землю на которой он стоит? И барак столько не стоит , и земля тоже. В городе 1 сотка земли больше 1 млн нет. Под бараком где то 2 сотки - так что красная цена 2 млн . Барак оценивать тяжело - весь не больше 5 млн. Чтобы застройщику построить 1 многоэтажный дом - ему надо снести несколько бараков.
Но если застройщик готов- какие проблемы? Поднимет продажные цены на 5 тыс рублей за 1 квадрат. Может у него и получится их продать.