¬ районе улиц –еспубликанец и Ѕерегова€ сейчас активно работает строительна€ техника. ћестные жители, которые отказываютс€ переселитьс€, обвин€ют застройщика в том, что их затопило талыми водами

∆ители частного сектора в «ареке оказались посреди строительной площадки. ѕо словам тюменцев, живущих в самостро€х, застройщик начал работы в нарушение установленных администрацией договоренностей. ¬ ответ компани€ за€вл€ет, что всЄ делаетс€ в рамках закона, а жильцы домов просто вымогают деньги.

¬ этой запутанной истории разбиралс€ 72.ru.

ƒом, который затопило

ѕервой клич о помощи в соцсет€х бросила ёли€ ∆алнина, проживающа€ вместе с семьей в доме № 14 по улице –еспубликанец.

ƒом на –еспубликанец, 14 затопило по щиколотку. —емь€ ∆алниных вынуждена была временно поселитьс€ у родственников

ƒевушка рассказала, что 9 апрел€ их дом начало топить. ѕричину искать долго не пришлось. «а окном уже несколько мес€цев работала строительна€ техника застройщика ќќќ « 2». —ейчас компани€ занимаетс€ подготовкой территории к строительству жилого комплекса. ћножество частных домов уже снесены после переселени€ их хоз€ев. »менно после отсыпки прилегающей территории четыре дома, которые не расселили, начало топить.

— — прошлого года нас сносит ќќќ « 2». “ак как они считают, что у нас самострой, они подали в суд, чтобы выселить нас без предоставлени€ жиль€. ћы подали иск на право собственности. ѕока ещЄ идут судебные разбирательства. Ќо так как они считают, что могут всЄ, то начали строительные работы. Ќаш дом оказалс€ в канаве. ≈го затопило талыми водами. ќбращались во все службы, но никто не среагировал, — рассказывает —ветлана ∆алнина, мать ёлии.

ѕредыдущее судебное разбирательство, по словам ее дочери, ни к чему не привело. —уд оставил всЄ без изменений и не признал дом собственностью ∆алниных.

— «астройщик сначала предлагал нам 385 тыс€ч рублей за переселение, но мы отказались. „то мы на такие деньги купим? Ёто наш дом. ћо€ семь€ здесь прожила 21 год, — говорит ёли€.

ѕочему дом не приватизировали

¬ своем доме —ветлана јлексеевна проживает вместе дочерью, сыном, его женой и маленьким 5-летним ребенком. »м пришлось в день затоплени€ временно переехать к родственникам, так как в доме стало опасно жить. ћебель пришлось подн€ть вверх, чтобы не испортилась. Ќо часть уже разбухла из-за воды. “акже просела печка в доме, полы разбухли и двери перестали открыватьс€.

ѕол разбух от сырости так, что двери не открывались. ѕришлось его разобрать

Ќе осталось ничего и от огорода. –аньше вс€ вода уходила в водоотводной канал неподалеку. Ќо после того, как его засыпали песком, она пошла в огород и дом. Ѕан€ теперь непригодна дл€ пользовани€, она затоплена по щиколотку. ¬о врем€ отсыпки территории, по словам жильцов, строительна€ техника даже сломала забор. ≈го так и не восстановили.

ѕо словам тюменки, раньше дома на этой улице не приватизировались, так как территори€ считалась затопл€емой. ¬ 2000-х они попытались узаконить своЄ жильЄ, чтобы оно не считалось самостроем, но не получилось. ѕричина — высота потолка дома: постройки 1949 года не подход€т по —анѕиЌ. ƒл€ легализации жиль€ требовалось подн€ть дом либо потолок, но семь€ ∆алниных говорит, что не могла себе позволить это.

–азруха и изрезанна€ коле€ми дорога: как живетс€ в подтопленных домах

¬ соседнем доме № 16, где проживает пенсионерка Ќина √вай, ситуаци€ немного лучше, так как затопило только подвал. —начала, конечно, до него надо дойти: дорога изрезана коле€ми, которые оставили грузовые машины и строительна€ техника. ƒом пенсионерки тоже €вл€етс€ самостроем. ¬ода затопила сарай, баню и погреб.

— ¬ туалет и в баню никуда не сходишь — везде затопило, — рассказывает тюменка.

ƒвор у Ќины √вай тоже затопило. ¬ода заполнила и погреб под домом

—троительна€ техника принесла проблем и —ветлане —айфуллиной, жительнице дома № 201б на улице Ѕереговой. ≈Є дом не затопило, но еЄ возмущает, что  јћј«ы разбили дорогу. “акже вокруг еЄ участка засыпали песка на уровень выше дома. ƒом —ветланы тоже числитс€ самостроем, хоть тюменка прожила в нЄм не один дес€ток лет.

—  ак можно так ездить? ” мен€ бабушка старенька€, ей 89 лет. ≈й ни выйти, ни прогул€тьс€. ¬ыше забора мне глины насыпали, — жалуетс€ тюменка.

„то говорит юрист

ёрист јнна ≈рмакова, котора€ защищает интересы Ќины ѕрокопьевной, считает, что застройщик ќќќ « 2» нарушил договор о развитии застроенной территории, подписанный в декабре 2016 года. 

— ѕока в судебном пор€дке не решен этот вопрос, нельз€ начинать работы, нарушающие ландшафт и жизнеобеспечение людей. Ћюди лишены возможности брать воду из водозаборных колонок. »м пришлось ходить за водой за километр. »з-за затоплени€ жител€м опасно оставатьс€ в домах. «астройщик знал, что будет така€ истори€. –аботы вообще не должны были начинатьс€, пока не будет всЄ решено с жител€ми района, — за€вила юрист јнна ≈рмакова.

Ќа территории работает застройщик ќќќ « 2». —ейчас у них идут судебные процессы с жильцами домов, которые отказались переселитьс€

«асторойщик: жильцы вымогают деньги

 омпани€-застройщик ќќќ « 2», котора€ в 2016 году получила около 9 гектаров под застройку, не считает, что нарушила какие-то договорЄнности с администрацией.

— ” нас есть договор. ћы вз€ли территорию у администрации. —о своей стороны все действи€ совершаем в полном соответствии с законодательством. Ќа этой территории был 31 дом, а осталось всего три. Ёто люди, которые не хот€т договариватьс€ и вымогают деньги. ¬сем остальным мы деньги выплатили и все компенсировали. „то ещЄ можем сделать? ћы социально ответственна€ компани€. —делали им отчет об оценке дома. “ам стоимость каждого от 300 до 600 тыс€ч рублей. ѕонима€, что за такие деньги люди ничего не куп€т, официально предложили жильцам два миллиона рублей, — рассказал 72.ru јртЄм Ѕожедомов, управл€ющий компании-застройщика.

ќн также добавил, что хоз€евам домов № 14 и № 16 в суде предлагали 2 миллиона рублей, но жильцы затребовали значительно больше.

–уководитель компании, в свою очередь, видит два пути развити€ событий. ѕервый: компани€-застройщик « 2» заключает с жильцами мировое соглашение, выплачивает им 2 миллиона рублей на покупку нового жиль€. ¬торой вариант предполагает добитьс€ через суд расселени€ домов, поскольку они официально считаютс€ самостро€ми. ¬ этом случае люди ничего точно не получат, так как не €вл€ютс€ собственниками.

¬ качестве подтверждени€ своих слов јртЄм Ѕожедомов приводит протокол судебного заседани€, которое прошло в €нваре 2018 года. 

— предложенными варианты жители самостроев не согласны. ќни считают, что за предложенные 2 миллиона рублей не смогут купить комфортное жилье. —ейчас же тюменцы планируют в суде доказать собственность и, основыва€сь на этом факте, дальше защищать свои интересы.

„ем закончитс€ спор между жильцами трЄх домов, остаЄтс€ под вопросом. –едакци€ 72.ru будет следить за ситуацией.

—мотрите также запись пр€мой трансл€ции корреспондента 72.ru јртура √алиева с этого района. ќн своими глазами увидел то, что стало с домами после прихода воды и пообщалс€ с их жильцами.

–анее мы рассказывали о жител€х района ƒќ , которые тоже столкнулись с тем, что их дома признаны самостро€ми. ¬ них целыми поколени€ми жили люди, платили коммунальные платежи и налоги, а сейчас они никак не могут доказать, что это их собственность.

≈сли у вас есть истори€ или проблема, которую хотите рассказать редакции 72.ru, то пишите нам на почту или сообщайте по телефону: 8-922-479-00-81 (Viber или Telegram).